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慕有铁:8.18当代投资,房地产vs黄金?这是一个问题!

2017/8/18 15:14:31  文章来源:第一金融网  作者:慕有铁
文章简介:慕有铁:8.18当代投资,房地产vs黄金?这是一个问题!

   房地产与黄金总是投资者较为热衷的两种选择。更有俗语“乱世黄金盛世房”,那么在当今时代,房地产与黄金到底谁更有优势?​

  1、资金投入方面
  房地产:虽然房地产在国家的调控下有所降温,但是投资一个房地产项目仍需要几百万以上,即便是按照首付的比例来进行投入,对于一般人来讲,也不是小数目。
  黄金:而黄金投资有完整的投资体系,依靠杠杆原理,每一手交易1000美金就可以了,还有的平台保证金更低。
  结论:房地产投资是黄金投资的十几倍,对于普通投资者而言,门槛较高。
  获胜者:黄金。

  2、抗风险性
  房地产:如果说房地产之前是香饽饽,那么现在的房地产就处于平坦的大马路,主要是因为国家开始对其宏观调控,后市国家的政策对于房地产投资来说会有很大的影响,比如后期的资金因为国家的政策无法顺利回收,最终可能一次就倾家荡产,负债累累。
  黄金:黄金本身就是避险产品,对于一些风险事件有较强的避险功能,因此,在经济不稳定的情况时黄金是很好的选择。实物黄金历经千年都不会贬值,还是国家储备物资之一。连国家都青睐的避险产品,其抗风险性必然是杠杠的。
  结论:黄金比房地产风险小,但是投资者仍需警惕,黄金投资也是存在风险的,入市需谨慎。
  获胜者:黄金。

  3、获利时间

  房地产:投资房地产,从一个地产项目开始规划,筹建,到真的卖出去赚钱是需要几年时间的;加上目前的房地产市场处于降温阶段,去库存阶段,因此获利方面不是很理想
  黄金:即便是新开户者,从投入到最后收益,所用的时间很短,获利的空间却很大,既可以买涨也可以买跌,随时可以建仓、平仓,非常灵活。
  结论:黄金比房地产投资更加灵活,获利时间短,但是空间更大。
  获胜者:黄金。

  4、稳定性
  房地产:房地产是一种波动性较强的市场,随着国家政策和市场供需会产生明显的波动,而且现在针对房地产市场泡沫的言论不绝于耳,在不知道真假的情况下,房地产的稳定有待商榷。
  黄金:从古至今,黄金就是稳定的储藏保值上品。其本身就是价值货币,历经多年,尤其是经济危机的时候,黄金的价格甚至是平时的4倍以上。
  结论:黄金的稳定性比房地产来的强,这一PK,黄金又赢了。
  获胜者:黄金。

  综上所述,慕有铁分析认为,对于一般的投资者而言,黄金的投资门槛更低,风险比房地产小,获利的机会多,比房地产更加合适去投资,但是如果你是土豪,钱多的花不完,那么就随意发挥。



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